EXTENSION MAISON
À LARMOR-PLAGE

NOS SERVICES EXTENSION DE MAISON
à Larmor-plage

L’extension de votre mai­son dans le Mor­bi­han est une solu­tion idéale pour aug­men­ter votre espace de vie sans démé­na­ger. Que vous sou­hai­tiez ajou­ter une pièce de vie sup­plé­men­taire, agran­dir votre cui­sine, ou créer un espace de vie ouvert, votre maître d’œuvre KOBAT est là pour réa­li­ser vos pro­jets. Nous pro­po­sons des ser­vices com­plets pour chaque étape de votre exten­sion, de l’évaluation ini­tiale à la fina­li­sa­tion des tra­vaux, en pas­sant par la concep­tion et l’obtention des auto­ri­sa­tions nécessaires.

Notre connais­sance appro­fon­die des régle­men­ta­tions locales et notre exper­tise en matière de construc­tion garan­tissent que votre pro­jet sera mené à bien dans le res­pect des normes de qua­li­té et des délais impar­tis. Faites confiance à notre savoir-faire pour trans­for­mer votre mai­son et répondre à tous vos besoins d’espace sup­plé­men­taire. Que ce soit une exten­sion de plain-pied, une salle d’eau sup­plé­men­taire, ou un agran­dis­se­ment du rez-de-chaus­sée, nous veillons à ce que chaque pro­jet soit per­son­na­li­sé pour s’a­dap­ter à vos besoins spécifiques.

extension maison

NOTRE DÉMARCHE EXTENSION
à Larmor-plage

DIAGNOSTIQUER

L’ex­ten­sion d’une mai­son dans le Mor­bi­han néces­site une éva­lua­tion tech­nique et finan­cière appro­fon­die. Nous réa­li­sons un diag­nos­tic com­plet pour ana­ly­ser les maté­riaux exis­tants, qu’il s’a­gisse de pierre, de brique ou de bois, afin de res­pec­ter l’au­then­ti­ci­té de votre mai­son. Cette étape vise à sta­bi­li­ser et assai­nir les struc­tures exis­tantes tout en maxi­mi­sant la lumière natu­relle et en créant des espaces de vie confor­tables et fluides. Notre diag­nos­tic com­prend éga­le­ment une éva­lua­tion de la sur­face habi­table et du poten­tiel du rez-de-chaussée.

VALORISER

L’ob­jec­tif de notre démarche est de créer une exten­sion par­fai­te­ment adap­tée à vos besoins tout en valo­ri­sant votre pro­prié­té. Nous réamé­na­geons les espaces pour les rendre plus fonc­tion­nels et esthé­tiques, répon­dant aux attentes modernes des occu­pants. En amé­lio­rant les per­for­mances éner­gé­tiques grâce à l’ins­tal­la­tion de sys­tèmes de chauf­fage per­for­mants et à une iso­la­tion opti­mi­sée, nous assu­rons que chaque inter­ven­tion apporte une plus-value tan­gible et consti­tue un inves­tis­se­ment ren­table à long terme. Nos inter­ven­tions incluent éga­le­ment l’op­ti­mi­sa­tion de la lumi­no­si­té et l’a­jout de cui­sines amé­na­gées pour une meilleure uti­li­sa­tion des espaces.

Relation client

RELATION CLIENT

maitrise des couts et délais

MAÎTRISE
COÛTS & DÉLAIS

Suivi de chantier

SUIVI
DE CHANTIER

Qualité garantie

QUALITÉ
GARANTIE

Savoir faire de l'expert maitre d'oeuvre

SAVOIR FAIRE

François Fohanno votre maitre d'oeuvre extension

Fort de solides com­pé­tences en matière d’ingénierie de tra­vaux, Fran­çois Fohan­no a déve­lop­pé son exper­tise au sein d’acteurs de réfé­rence dans le domaine de la construc­tion comme le Groupe Bouygues Construc­tion.

Après avoir pilo­té de nom­breux pro­jets d’envergure mais aus­si assu­mé les mis­sions de Res­pon­sable de pro­grammes immo­bi­liers, il fait le choix de créer KOBAT il y a main­te­nant 3 ans.

Pas­sion­né par les métiers de l’ingénierie de tra­vaux, Fran­çois Fohan­no met son savoir-faire au ser­vice des par­ti­cu­liers comme des professionnels.

Qu’il s’agisse de maî­trise d’œuvre ou d’assis­tance à maî­trise d’ouvrage, KOBAT cultive au quo­ti­dien écoute, rigueur, pro­fes­sion­na­lisme et trans­pa­rence pour répondre aux attentes de ses clients, qu’ils soient à la recherche d’une mai­son indi­vi­duelle ou de solu­tions pour un pro­jet de construction.

LES ÉTAPES CLÉS
d’un projet d’extension de maison à Larmor-Plage

1. Évaluation Initiale

Nous com­men­çons par une éva­lua­tion appro­fon­die de votre mai­son et de son envi­ron­ne­ment, incluant une étude de fai­sa­bi­li­té tech­nique et régle­men­taire, en tenant compte du poten­tiel de la sur­face habi­table et des contraintes du ter­rain constructible.

2. Conception et Planification

Nous éla­bo­rons des plans pré­li­mi­naires et des concep­tions 3D, choi­sis­sons les maté­riaux et pré­pa­rons les docu­ments néces­saires pour les auto­ri­sa­tions, en veillant à ce que chaque pièce de vie soit opti­mi­sée pour la fonc­tion­na­li­té et l’esthétique.

3. Consultation des Entreprises

Nous sol­li­ci­tons des devis auprès d’en­tre­prises qua­li­fiées, ana­ly­sons ces devis et sélec­tion­nons les meilleurs pres­ta­taires, en nous assu­rant que toutes les entre­prises rete­nues res­pectent les normes de construc­tion et de sécurité.

4. Coordination des Travaux

Nous coor­don­nons et super­vi­sons les tra­vaux, en effec­tuant des contrôles de qua­li­té régu­liers pour garan­tir la confor­mi­té aux plans et assu­rer que chaque étape de construc­tion se déroule sans accroc.

5. Réception des Travaux

Nous effec­tuons une ins­pec­tion finale, cor­ri­geons les éven­tuels défauts, pré­pa­rons un rap­port final et clô­tu­rons les docu­ments finan­ciers, en s’as­su­rant que votre mai­son réno­vée répond à toutes vos attentes et est prête à être habi­tée immédiatement.

En sui­vant ces étapes clés, nous assu­rons la réus­site de votre pro­jet d’ex­ten­sion de mai­son dans le Mor­bi­han, en res­pec­tant vos besoins et les normes de qua­li­té et de sécurité.

LES AVANTAGES DU CHOIX KOBAT
pour la maîtrise d’ouvrage de votre extension

  • Accom­pa­gne­ment per­son­na­li­sé de la concep­tion à la réa­li­sa­tion de votre projet
  • Exper­tise solide et savoir-faire éprou­vé dans le domaine de la construc­tion et de la rénovation
  • Réseau de par­te­naires de confiance pour garan­tir la qua­li­té des travaux
  • Res­pect des bud­gets et des délais convenus
  • Com­mu­ni­ca­tion trans­pa­rente et sui­vi régu­lier tout au long du pro­jet de rénovation
  • Une proxi­mi­té géo­gra­phique pour un sui­vi atten­tif et une dis­po­ni­bi­li­té rapide.

    CONSULTATION INITIALE GRATUITE

    Pro­fi­tez d’une consul­ta­tion gra­tuite pour dis­cu­ter de vos besoins spé­ci­fiques en matière de construc­tion, réno­va­tion ou exten­sion. Contac­tez-nous dès aujourd’­hui pour pla­ni­fier votre ren­dez-vous et démar­rer votre pro­jet immo­bi­lier en toute tranquillité.

    Réalisations

    NOS RÉALISATIONS
    extensions dans la zone de Larmor-Plage

    Décou­vrez quelques-uns de nos pro­jets réa­li­sés avec succès :

    • Client : Par­ti­cu­lier
    • Mis­sion : Maî­trise d’œuvre
    • Type : Réno­va­tion et exten­sion
    • Lieu : Lar­mor-Plage
    • Année : 2022

    • Client : Par­ti­cu­lier
    • Mis­sion : Maî­trise d’œuvre
    • Type : Exten­sion
    • Lieu : Lorient
    • Année : 2021

    • Client : Par­ti­cu­lier
    • Mis­sion : Maî­trise d’œuvre
    • Type : Réno­va­tion et exten­sion
    • Lieu : Ker­vi­gnac
    • Année : 2022

    FAQ
    Votre extension de maison à Larmor-Plage

    Quel budget pour une extension de maison ?

    Le bud­get pour une exten­sion de mai­son varie en fonc­tion de plu­sieurs fac­teurs, tels que la sur­face à agran­dir, les maté­riaux uti­li­sés, et la com­plexi­té des tra­vaux. En moyenne, les coûts peuvent oscil­ler entre 1 200 et 2 500 euros par mètre car­ré. Il est conseillé de deman­der des devis détaillés pour obte­nir une esti­ma­tion pré­cise adap­tée à votre projet.

    Quelle est la différence entre une extension et un agrandissement ?

    L’ex­ten­sion de mai­son consiste à ajou­ter de nou­veaux espaces habi­tables, géné­ra­le­ment en construi­sant de nou­velles pièces, tan­dis que l’a­gran­dis­se­ment peut inclure la modi­fi­ca­tion et l’op­ti­mi­sa­tion d’es­paces exis­tants pour les rendre plus fonc­tion­nels et spa­cieux. Les deux termes sont sou­vent uti­li­sés de manière inter­chan­geable, mais l’ex­ten­sion implique sou­vent une construc­tion neuve.

    Quelle surface peut-on agrandir sans permis de construire ?

    En France, vous pou­vez agran­dir votre mai­son jus­qu’à 20 m² sans néces­si­ter de per­mis de construire, à condi­tion que la sur­face totale de la mai­son après agran­dis­se­ment ne dépasse pas 150 m². Au-delà de 20 m² ou si la sur­face totale dépasse 150 m², un per­mis de construire est requis.

    Quelles sont les obligations pour une extension de maison ?

    Les obli­ga­tions pour une exten­sion de mai­son incluent la confor­mi­té aux régle­men­ta­tions locales, l’ob­ten­tion des auto­ri­sa­tions néces­saires (décla­ra­tion préa­lable ou per­mis de construire), le res­pect des normes de construc­tion et de sécu­ri­té, et par­fois, l’in­té­gra­tion de solu­tions d’ef­fi­ca­ci­té éner­gé­tique. Il est essen­tiel de consul­ter les auto­ri­tés locales et de pré­pa­rer les docu­ments appro­priés avant de com­men­cer les travaux.

    NOTES & AVIS

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    Fabienne Le Squer
    26/02/2024
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    Sérieux, professionnel, les travaux se sont terminés dans les délais. Très bon suivi de chantier de la part de François avec des artisans professionnels et à l'écoute.
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    Vincent CHAPALAIN
    02/01/2024
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    De très bons conseilles et très professionnel.
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    Lionel Batoin
    23/12/2023
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    Je recommande les yeux fermés
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    Vincent Del Pino
    11/12/2023
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    Tout simplement merci ! Nous ne pouvions pas espérer mieux. Le chantier a été suivi et géré d’un main de maître. Des étapes claires, des réunions de chantier récurrentes, des comptes rendu détaillés sur les travaux effectués et le reste à venir, un calendrier d’ouvrage respecté et surtout un chantier livré EN TEMPS ET EN HEURE !! Nous recommandons donc bien évidemment KOBAT et François si vous souhaitez suivre votre projet en toute tranquillité.