VOTRE MAÎTRE
D’
ŒUVRE À LANESTER

KOBAT, ENTREPRISE DE MAÎTRISE D’ŒUVRE
à Lanester

Votre par­te­naire de confiance pour tous vos pro­jets de construc­tion, réno­va­tion et exten­sion à Lanes­ter.
C’est avec une exper­tise solide que votre maître d’oeuvre orchestre chaque étape de votre pro­jet, de la concep­tion à la réa­li­sa­tion, pour vous offrir une tran­quilli­té d’es­prit totale. Décou­vrez les résul­tats de la pas­sion conju­gué à l’expérience, que vous soyez un par­ti­cu­lier cher­chant à concré­ti­ser votre rêve de mai­son ou un pro­fes­sion­nel du sec­teur immo­bi­lier visant l’ex­cel­lence dans chaque projet.

VALEURS & MISSIONS

KOBAT vous pro­pose un accom­pa­gne­ment sur mesure, adap­té à vos besoins et à vos exi­gences, tout en garan­tis­sant le res­pect de votre bud­get et de vos délais. Gui­dés par des valeurs d’ex­cel­lence, de trans­pa­rence et d’é­coute, exper­tise et pas­sion sont dédiées à la concré­ti­sa­tion de vos pro­jets immo­bi­liers. Chaque col­la­bo­ra­tion avec KOBAT est une occa­sion de démon­trer notre dévoue­ment à assu­rer votre entière satis­fac­tion en visant l’excellence.

RELATION CLIENT

MAÎTRISE
COÛTS & DÉLAIS

SUIVI
DE CHANTIER

QUALITÉ
GARANTIE

VOUS ÊTES UN PARTICULIER À LANESTER ?

Ensemble, don­nons vie à votre projet

VOUS ÊTES UN PROFESSIONNEL À LANESTER ?

KOBAT, votre par­te­naire de confiance

CERTIFICATIONS & QUALIFICATIONS

Fort de solides com­pé­tences en matière d’ingénierie de tra­vaux, Fran­çois Fohan­no a déve­lop­pé son exper­tise au sein d’acteurs de réfé­rence dans le domaine de la construc­tion comme le Groupe Bouygues Construc­tion.

Après avoir pilo­té de nom­breux pro­jets d’envergure mais aus­si assu­mé les mis­sions de Res­pon­sable de pro­grammes immo­bi­liers, il fait le choix de créer KOBAT il y a main­te­nant 3 ans.

Pas­sion­né par les métiers de l’ingénierie de tra­vaux, Fran­çois Fohan­no met son savoir-faire au ser­vice des par­ti­cu­liers comme des professionnels.

Qu’il s’agisse de maî­trise d’œuvre ou d’assis­tance à maî­trise d’ouvrage, KOBAT cultive au quo­ti­dien écoute, rigueur, pro­fes­sion­na­lisme et trans­pa­rence pour répondre aux attentes de ses clients.

VOTRE PROJET IMMOBILIER 
à Lanester

Chaque pro­jet béné­fi­cie d’un pro­ces­sus sur mesure, de la concep­tion à la réa­li­sa­tion.
Après une écoute atten­tive des besoins du client, votre maître d’oeuvre col­la­bore avec des archi­tectes pour créer des plans per­son­na­li­sés. Nous éva­luons les coûts avec des arti­sans com­pé­tents et coor­don­nons chaque phase de la réa­li­sa­tion, garan­tis­sant un sui­vi com­plet et une com­mu­ni­ca­tion trans­pa­rente avec le client. Notre enga­ge­ment est de four­nir une expé­rience sereine et une réa­li­sa­tion sur mesure et clé en main.

LES AVANTAGES DU CHOIX KOBAT
pour votre maî­trise d’oeuvre

  • Accom­pa­gne­ment per­son­na­li­sé de la concep­tion à la réa­li­sa­tion de votre projet
  • Exper­tise solide et savoir-faire éprou­vé dans le domaine de la construc­tion et de la rénovation
  • Réseau de par­te­naires de confiance pour garan­tir la qua­li­té des travaux
  • Res­pect des bud­gets et des délais convenus
  • Com­mu­ni­ca­tion trans­pa­rente et sui­vi régu­lier tout au long du projet
  • Une proxi­mi­té géo­gra­phique pour un sui­vi atten­tif et une dis­po­ni­bi­li­té rapide.

    LES SERVICES D’UNE MISSION
    de maîtrise d’oeuvre

    Étude de faisabilité et préparation

    • Ana­lyse du projet
      • Visite ini­tiale du site
      • Éva­lua­tion des besoins et attentes du client
      • Étude de fai­sa­bi­li­té tech­nique et réglementaire
      • Ana­lyse des impacts et risques potentiels
      • Éla­bo­ra­tion d’une esti­ma­tion bud­gé­taire préliminaire
      • Pré­pa­ra­tion de plans préliminaires

    Conception et planification

    • Avant-pro­jet som­maire (APS)
      • Concep­tion 3D du projet
      • Choix et pro­po­si­tion des matériaux
      • Éla­bo­ra­tion de plans tech­niques détaillés
      • Rédac­tion du des­crip­tif des travaux
      • Pré­pa­ra­tion et dépôt des décla­ra­tions préa­lables et/ou per­mis de construire
    • Avant-pro­jet défi­ni­tif (APD)
      • Fina­li­sa­tion des plans et des matériaux
      • Révi­sion et vali­da­tion des aspects techniques
      • Éla­bo­ra­tion du dos­sier de consul­ta­tion des entre­prises (DCE)
      • Pré­pa­ra­tion des docu­ments contractuels

    Consultation et sélection des entreprises

    • Consul­ta­tion des entreprises
      • Orga­ni­sa­tion de visites sur site avec les entreprises
      • Ana­lyse et com­pa­rai­son des devis des entreprises
      • Syn­thèse bud­gé­taire détaillée
      • Négo­cia­tion et pas­sa­tion des mar­chés avec les entre­prises sélectionnées

    Suivi et coordination des travaux

      • Maî­trise d’oeuvre
        • Éla­bo­ra­tion du plan­ning détaillé des travaux
        • Coor­di­na­tion et super­vi­sion com­plète du chantier
        • Contrôle de la qua­li­té d’exé­cu­tion des travaux
        • Sui­vi admi­nis­tra­tif et finan­cier du projet
        • Réunion de chan­tier hebdomadaire

      • Récep­tion des travaux
        • Véri­fi­ca­tion de la confor­mi­té des tra­vaux avec le cahier des charges
        • Orga­ni­sa­tion de la récep­tion des travaux
        • Assis­tance pen­dant la période de par­fait achè­ve­ment pour trai­ter les éven­tuels contentieux
        • Clô­ture du dos­sier financier

      CONSULTATION INITIALE GRATUITE

      Pro­fi­tez d’une consul­ta­tion gra­tuite pour dis­cu­ter de vos besoins spé­ci­fiques en matière de construc­tion, réno­va­tion ou exten­sion. Contac­tez-nous dès aujourd’­hui pour pla­ni­fier votre ren­dez-vous et démar­rer votre pro­jet immo­bi­lier en toute tranquillité.

      Pictogramme réalisations

      NOS RÉALISATIONS
      dans la zone de Lanester

      Décou­vrez quelques-uns de nos pro­jets réa­li­sés avec succès :

      Rénovation et extension
      d’une
      maison d’habitation.

      • Client : Par­ti­cu­lier
      • Mis­sion : Maî­trise d’œuvre
      • Type : Réno­va­tion et exten­sion
      • Lieu : Lar­mor-Plage — Mor­bi­han
      • Année : 2022

      Rénovation d’un hangar
      en espace évènementiel.

      • Client : Par­ti­cu­lier
      • Mis­sion : Maî­trise d’œuvre
      • Type : Réno­va­tion
      • Lieu : Lorient — Mor­bi­han
      • Année : 2020

      Construction de 191 logements
      étudiants.

      • Client : Pro­fes­sion­nel
      • Mis­sion : AMO
      • Type : Construc­tion neuve
      • Lieu : Lorient — Mor­bi­han
      • Année : 2023–2025

      Pictogramme réalisations

      ZONES D’INTERVENTION

      La socié­té KOBAT est basée à Lar­mor Plage (56260), elle inter­vient sur vos pro­jets dans tout le Mor­bi­han, notam­ment dans la com­mune de Lorient (56100) et ses envi­rons : Baud (56150), Bran­dé­rion (56700), Elven (56250), Erde­ven (56410), Gâvres (56680), Gui­del (56520), Hen­ne­bont (56700), Lanes­ter (56600), Lan­daul (56690), Ploe­meur (56270), Plou­hi­nec (56680), Qué­ven (56530), Quer­viac (56920)

      FAQ
      Votre maître d’oeuvre à Lanester

      Quelle est la différence entre un maître d’œuvre et un architecte ?

      Un maître d’œuvre est char­gé de la concep­tion tech­nique et de la réa­li­sa­tion d’un pro­jet de construc­tion ou de réno­va­tion, tan­dis qu’un archi­tecte se concentre prin­ci­pa­le­ment sur la concep­tion esthé­tique et fonc­tion­nelle du bâti­ment. Tou­te­fois, cer­tains maîtres d’œuvre peuvent éga­le­ment avoir des com­pé­tences en architecture.

      Quels sont les avantages de faire appel à un maître d’œuvre plutôt qu’à un entrepreneur général ?

      Faire appel à un maître d’œuvre offre l’a­van­tage d’a­voir un pro­fes­sion­nel dédié à la ges­tion com­plète du pro­jet, de la concep­tion à la réa­li­sa­tion. Contrai­re­ment à un entre­pre­neur géné­ral, le maître d’œuvre assure une coor­di­na­tion effi­cace des dif­fé­rents inter­ve­nants et garan­tit le res­pect des normes de construction.

      Comment se déroule le processus de travail avec un maître d’œuvre ?

      Le pro­ces­sus de tra­vail avec un maître d’œuvre com­mence géné­ra­le­ment par une phase de consul­ta­tion pour dis­cu­ter de vos besoins et de vos attentes. Ensuite, le maître d’œuvre éla­bore un pro­jet sur mesure en col­la­bo­ra­tion avec vous, coor­donne les tra­vaux avec les arti­sans et assure un sui­vi régu­lier du chan­tier jus­qu’à sa livraison.

      Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir le bon maître d’œuvre pour mon projet à Lanester ?

      Pour choi­sir le bon maître d’œuvre, il est impor­tant de véri­fier son expé­rience, ses com­pé­tences, ses réfé­rences et son assu­rance res­pon­sa­bi­li­té civile pro­fes­sion­nelle. Il est éga­le­ment recom­man­dé de consul­ter plu­sieurs maîtres d’œuvre et de com­pa­rer les devis avant de prendre une décision.

      Comment les honoraires d’un maître d’œuvre sont-ils calculés ?

      Les hono­raires d’un maître d’œuvre sont géné­ra­le­ment cal­cu­lés en pour­cen­tage du coût total des tra­vaux, et peuvent varier en fonc­tion de la taille et de la com­plexi­té du pro­jet. Ils incluent les frais de concep­tion, de coor­di­na­tion, de sui­vi de chan­tier et de ges­tion administrative.

      NOTES & AVIS

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      Fabienne Le Squer profile picture
      Fabienne Le Squer
      26/02/2024
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      Sérieux, professionnel, les travaux se sont terminés dans les délais. Très bon suivi de chantier de la part de François avec des artisans professionnels et à l'écoute.
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      Vincent CHAPALAIN
      02/01/2024
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      De très bons conseilles et très professionnel.
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      Lionel Batoin profile picture
      Lionel Batoin
      23/12/2023
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      Je recommande les yeux fermés
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      Vincent Del Pino
      11/12/2023
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      Tout simplement merci ! Nous ne pouvions pas espérer mieux. Le chantier a été suivi et géré d’un main de maître. Des étapes claires, des réunions de chantier récurrentes, des comptes rendu détaillés sur les travaux effectués et le reste à venir, un calendrier d’ouvrage respecté et surtout un chantier livré EN TEMPS ET EN HEURE !! Nous recommandons donc bien évidemment KOBAT et François si vous souhaitez suivre votre projet en toute tranquillité.